【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋(9940)2018年8月13日舉辦線上法說會(huì)，公布2018年第二季合併營(yíng)收為新臺(tái)幣(下同)26億元，稅後淨(jìng)利2.7億元，每股盈餘0.37元。累計(jì)2018上半年合併營(yíng)收共為51億元，稅後淨(jìng)利4.8億元，每股盈餘0.65元。受惠於整體房市回溫，上半年仲介業(yè)務(wù)合併營(yíng)收為46億元，較2017年同期成長(zhǎng)21％。
 
信義房屋財(cái)務(wù)主管陳志桓表示，上半年臺(tái)灣六都房市交易量相較2017年同期成長(zhǎng)約5％，加上信義房屋的品牌優(yōu)勢(shì)以及相關(guān)子公司亦表現(xiàn)不差，因此信義房屋仲介本業(yè)合併營(yíng)收較2017年同期有兩成以上的成長(zhǎng)。此外，2018年6月五大行庫(kù)新承作房貸利率降至1.624％，創(chuàng)統(tǒng)計(jì)以來次低水準(zhǔn)，貸款購(gòu)屋條件相當(dāng)寬鬆，對(duì)房市的回溫也有加分效果。5月下旬以來買氣指標(biāo)則呈現(xiàn)淡季不淡的情況，反映整體自住需求強(qiáng)勁。
 
在建案進(jìn)度方面，「信義嘉庭」首期建案已於2017年4月大量集中交屋，當(dāng)月即認(rèn)列營(yíng)收新臺(tái)幣53億元；第二期也持續(xù)銷售中，累計(jì)已售442套，銷售率81％，其中2018年上半年共銷售168套，而光是2018年4月初新推盤的住宅產(chǎn)品，截至6月底已銷售164套，銷售率已達(dá)67％，銷售情形不錯(cuò)，這一批銷售的交屋高峰期預(yù)計(jì)落在2018年底之前。
 
此外，陳志桓表示，江蘇無錫案及板橋市永翠段共三個(gè)開發(fā)案現(xiàn)正設(shè)計(jì)規(guī)劃中，無錫建案預(yù)計(jì)2018年第三季末動(dòng)工，並於2019年底前陸續(xù)完成結(jié)構(gòu)封頂並進(jìn)行銷售；板橋市永翠段二筆開發(fā)案預(yù)計(jì)於2019年第一季及第二季取得建照，延續(xù)信義品牌精神將人文特色與社區(qū)營(yíng)造概念融入建築設(shè)計(jì)，其中4+6地號(hào)正對(duì)435藝文特區(qū)的絕佳地理位置，預(yù)計(jì)在2019年第一季推案銷售。
 
信義房屋2018年股東會(huì)決議配發(fā)每股2.5元現(xiàn)金股利及1.31元股票股利，董事會(huì)訂定2018年6月25日為除權(quán)除息基準(zhǔn)日，已於2018年7月18日發(fā)放股利約25億元，其中包含現(xiàn)金股利16.3億元及股票股利8.5億元。